第一千零九十四章新项目（1 / 2）

听了朔铭的话，付杰就像听了个笑话，看着朔铭的笑容有那么一丝蔑视。

朔铭很不喜欢这个目光，自己无论从智商还是经济头脑都及不上付杰，朔铭承认付杰厉害。但朔铭又想，老子他么的是老板，老子就是运气好，老子就是能让你臣服，这就足够了。

朔铭只是老脸一红，也没什么好羞愧的。付杰无奈，在他看来，跟朔铭这种人聊天有损智商一样，实际上大部分人都给付杰这种感觉。付杰耐着性子用极为简练的语句解释：“谁让媒体给你做宣传了？电视台是在为商业街做宣传，下一步肯定就是招商。明山市的工业区配套设施完全，用工单位也就方便招工，就算是外地的劳动力也会涌入明山市就业。这是一个正面宣传，你当电视台为你做宣传？为你做宣传的是自媒体，这是你花了钱的。”

朔铭赶紧摆手：“好吧，我做宣传有什么意思，薛勇一旦把中心商场卖给我咋办？反悔不要了？我之前就说了，这是个坑，我要跳进去赔几个亿你怎么说？用你的钱给我抵上？还他么的不够，要不这样，要是亏了你给我打工二十年，一分钱不准要了。”

付杰肯定不干，如果付杰答应，朔铭赶紧把这几个亿砸出去，怎么赔钱快怎么砸，千军易得一将难求啊。

付杰很淡然的说：“我刚才听你表述，商业街只要把这个中心商场卖出去就算售馨。你说的坑也就浮出水面，如果我猜的不错这其中会有人学着群星新城再来一手，对吗？”

朔铭嗯了一声，既不肯定也不否认。付杰说：“你现在要做的就是给他一个助力，让中心商场赶紧把房子卖了。这其中，最为关键的是什么，钱！刚才你也说了，他要现钱不能贷款，对吗？这不明摆着的吗，他要再用房产套现的。”

这一次付杰说的话比以往几次加起来都要多，但朔铭听的还是有些迷糊。挠挠头说：“你的意思是我不是真的要买，那不闲的蛋疼？”

“你得让他把中心商场卖了才行啊。”付杰摆出一副很老成的恨铁不成钢的样子：“他只有把房子卖了，然后从用房子做抵押从银行套现我们才有机会。”

“你到底想干啥。”朔铭真觉得自己智商不够，听了这么久被说迷糊了也没想明白付杰的真实目的。

付杰说：“从今天起，你注意薛勇的动作，看他都与谁接触。他与谁接触你就与谁搞好关系，接下来有大用。”

朔铭一听这话，茅塞顿开。一拍大腿：“你的意思是等他们把房子抵押给银行，我们再从银行把房子买来，是这个意思？”

付杰点点头，衣服孺子可教的表情，让朔铭好一个难受。都是人，自己还比付杰大了不少，无论是社会经验还是阅历，付杰肯定不能比，怎么这些小账自己就没想明白呢？

薛勇，不对，更确切的说是余家，余家把商业街的房子都卖了，得到第一笔钱，然后从银行贷款得到第二笔套现的钱。至于那些去参与施工的包工头就是倒霉蛋，投了钱一分钱也拿不到。

余家花了什么成本？地权，也就是支付给朔铭的那些。这是他所有的成本了，十几个亿，听起来很多，可对于整个商业街来说九牛一毛啊。空手套白狼，除了拥有地权的朔铭其他人都被坑了。

这些朔铭不关心，也早就想明白了。最为关键的是这些房子的最终产权所有。诸如那些投资者，你是买了房子不假，但没有任何法律认可的东西能证明房子的产权已经在你名下了，也就是说余家把钱坑走了，单纯的坑与房子产生不了归属关系。最终损失最小的就是银行了，因为银行没有产权是不可能把钱付出去的。余家跑了，银行会怎么处理这些房子，自己开发？这就扯淡了。按照一贯的做法就是银行把这些产权拿出来拍卖收回成本以及损失。

朔铭笑了，发自内心的笑了。接下来该怎么做就不用付杰为自己支招了。付杰让自己接触银行的人不是为了给薛勇阻力，而是给自己助力。房产最终注定是要上拍，一套一套的上拍肯定被人疯抢，很多人都知道，银行上拍的东西底价都不高，银行的目的也只是为了止损，而且其中还有很多猫腻。如果朔铭能把关系搞定，到时候银行把商业街上拍的时候一次性拿出来，整体拍卖。试问，有几个能一下拿出十几二十个亿来运作这个项目。这可不是一笔小钱，就算有钱的大公司大家族，拿出这么多流动资金也总要准备一段时间。

朔铭看着付杰清秀的面庞，真想抱着亲上一口。就像群星新城，一旦出事之后当把这当成瘟地，谁都不想碰。实际上，只要前后的债权关系都处理好了越是这种地方越挣钱。

朔铭问付杰：“你预估需要多少钱才能把商业街拿下来。”

付杰挠了挠下巴，思索片刻：“三十个亿差不多了。”