第十三章：租还是买（2 / 2）

只有真正经历过后世房价暴涨的闵宏才能知道这个地方哪怕是在十几年后也还是人流量很大的地段，到时候这里的店铺价格会涨到3万多一平。而且还没有人愿意卖。光租金就够普通人家挣一年的。

“卖的话我也考虑过，只是不知道闵兄弟能出到多少，要不要打个电话和家里商量下”马老板试探着问道。

“家里对我还是很支持的，而且几十万的话我父母不会说什么”闵宏装出一副家里很有钱的样子。

马老板看着闵宏对几十万不在意的样子，想着能捞点是点“既然这样，我就吃点亏，30万吧，这个价格绝对公道”

闵宏看出对方把他当作冤大头了“马老板，你这个价格就不太厚道了，而且我是问家里拿钱买房子，你认为我父母也是不懂行情的人吗，而且就算不懂，他们也会问啊，咱们实在点，给个公道价，我好跟我爸妈要钱”

马老板心里嘀咕了半天，对方看着很年轻，但也没那么好忽悠。只好说道“那这样，一口价28万。你看怎么样”

“马老板，我是真心实意的买您这地，我也不多还，22万，你同意的话我明天一次性付清”

闵宏的杀价把马老板心都杀疼了“这个价格不行，我买这个房子的时候都花了20万，而且都是好几年前的价格了，最近几年房价也涨了不少，你多少让我赚点，27万如何”马老板也在讨价还价。

“24万，我很有诚意的，马老板，这个价格绝对超过了房价的涨幅。”闵宏继续争取着。

马老板盘算了下，24万差不多也是可以接受的，本身商铺的涨幅就没有商品房涨幅高，而且HJ市这种小地方房价也没有太多的上涨空间。

五年8万的纯收益加上7万5的房租，其实也还可以了。刚才说这房子买的价格是20万，实际多报了，当初也就花了16万不到。但生意就是这样，处处都是夸大，增加自己谈判的筹码。

“既然闵兄弟这么有诚意，那就24万，你要不先和你父母沟通下”马老板也想现在就确定下来。

“那行，你稍等一下，我和他们打个电话确认下”闵宏说完往旁边走了几步拿出电话装作在和父母沟通的样子。

过了两分钟闵宏一脸喜色的走到马老板身边说道“我父母同意了，明天就可以办手续打钱，您明天把材料准备好，到时合同签完我们到银行把钱汇到您的账户里”

马老板也是很开心，能这么干脆并且全款的人不多。家里肯定比较有钱，以后有机会倒是可以熟悉下，说不定对自己的生意还是有帮助的。

两人约定好明天下午签合同，付款，但明天是周六，过户手续需要等到周一才能办，闵宏到时需要请半天假。闵宏也是再三强调对方要找一家正规的中介公司来办这件事。毕竟这个年代很多的事情都不正规，闵宏也是为了避免以后会出现的麻烦。