第二百九十五章 十二个铺面（2 / 2）

类似百货大楼这种地方要贵一些，因为地方本就小，人口又集中。

这次租的全是临街的铺面，都是在繁华的地段，也是托了国家这么多年物价太稳定，几乎没有什么起伏，他愿意租长期，店主都欣然同意。

十二个铺面，包括之前卖水泥的四个铺面，全部都是租的十年期，最小的铺面也有三十个平米，最大的一间足有上百个平米。

其中最贵的两个铺面在市中心，每平方两块九毛钱。不过面积是实际使用面积，现在还没有所谓的“公摊”这个说法。两个铺面总共六十五个平米，每月租金189元，相当于四个正式工人的工资了。其实这是正常的，比如后世省城技术工的工资能拿到三四千，四个月工资就是一万多元了，租个铺面还不容易。而经理级的工资上万，四个月工资，也能到市中心租铺面。

其实也不该怎么算，三十年之间可是经历了房地产大热，膨胀了一大圈。认真算起来，现在市区铺面的价格其实有点偏高，原因就是铺面比较少，有些临街的房子，以前根本就没修铺面。并且集中的繁华消费区域也比较少，导致铺面的价格偏高。

而目前在乡镇，一两毛钱/平米就能租到铺面了，顶天了也就是四五毛钱一平，这才算符合时代以及地域的合理价格。

瘦猴这时汇报着租铺面的情况，他是全程跟着王家姐妹一起租的铺面，因为到时候这一块的利润是对半分，所以帐目必须搞清楚。

“大军，十二个铺面，总共有485个平米，每个月光租金就是829块钱了呢，平均每个平米一块七毛钱。”瘦猴精确的说道，这也是方大军一直要求的，管理者对于数据要精确到个位数。

小玉琴正在吃皮蛋，一听这话，皮蛋都忘了塞进嘴里了，小嘴张成“o”形，显然是被吓到了。

方大军笑道：“不算多，有投入才有回报。”签的十年和约，违约金超级高，铺面的租金是保持不变的，也就是到了1993年，依旧是这个价，到了那时候，物价相比现在至少涨了三倍，工资更是远超三倍。

“瘦猴，你这边抓紧时间挑选八个机灵的业务员出来，年龄要小，要会算帐，然后给安排到铺面里去，重点是把帐目给搞清楚，算少了一分，咱们就要亏五厘。”

“大军，你放心吧，这事我省得。”瘦猴拍着胸脯保证，可马上又为难的说道：“大军，那剩余的四个铺面咋办，只要女的啊。”

十二个铺面，其中八个用来卖服装，剩余的四个都是卖内衣，男女内衣都有，但偏偏只接待女姓客户，这是因为男人一般不自己买内衣，还不是由家里女人买的，结婚前母亲买，结婚后媳妇买。所以店员也要求全是女的。

方大军笑道：“我会从厂里挑选四个女工人过来，还是归你管。”

瘦猴松了口气，但也有些纠结，他还没管过女人呢。

这时苏俊说道：“方哥，那个展销会的事我也要参与。”

“好，货物我不管，你自己想办法，按照规矩来。”方大军点头道，苏俊光是蜂窝煤就忙不过来，而且现在也没有资金，不可能和他一起搞服装生意，但是展销会却可以。

如今苏俊在市里的无业游民和待业青年里面也混开了，自然有办法搞到一些货物，王家姐妹也只是依靠火车皮子，但又不是垄断生意，别人照样能通过火车搞到货物，即便拿货的价格可能会高一点，但同样会有赚头。。

这会也就和两人先碰个头，秦二哪里，前天才见过面，估计现在正在某辆卡车上面，一时还真不容易找到人，后面在说了。

这时方大军又道：“瘦猴，你现在去把环卫局的李常严约出来，就说晚上我请他吃饭，把上次的七个组长也叫上一起，可以带家属。吃饭的地方你和他商量着来，规格不能比上次低。”

“好的，我马上就去。”瘦猴干脆的应道，但他却没搞清楚大军为什么会接连两次招待环卫局的人，上次就花费了一大笔钱了。(未完待续。)