第1445章 军心大振(1 / 2)
第1445章 军心大振
2016-05-08 作者: 十耳
第1445章 军心大振
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说真的,海神国的房地产行业,远远还没有达到蓬勃发展的地步,可以挖掘的空间还很大。
只不过,萧强在这个方面有些犹豫。
第一,房地产开发的周期稍微有点长,他不知道自己能否等到拿回利润的那一天。
第二,万一他做了海神国房地产商品化的推手,导致海神国的房价大涨,以致于很多普通老百姓买不起房子,他有可能背上千古骂名。
所以,无论从名还从利上来讲,他都有些犹豫。
然而,这块大蛋糕摆在眼前,如果不吃上两口,又好像有点不太合适。
思虑再三,萧强还是决定,跟夏娃娃合作,搞一搞海神国的房地产开发。
前提是,商品房和保障房同时建,让有钱人去买商品房,同时也给贫穷的人以十分低廉的价格提供保障房。
这个思路,他是从华国学来的。
然而,华国的这个思路,是从长期的实践中摸索到的,到现在做得都还不怎么到位。
萧强在海神国,一上来搞房地产开发,就定下了这个基调,除了他有超越这个时代的智慧,还因为他身居高位,掌握着兵权。
如果他是一个普通人,一个没有丝毫话语权的人,即便他比别人有更高的智慧,即便他看得更远,他也没有能力影响海神国的房地产发展道路。
这也从反方向证明,聪明和远见,是不能当饭吃的,还需要和权力配合才行。
夏娃娃听到萧强意见之后,也有些犹豫,她问道:“你说要建一批保障房,用极低的价格提供给贫穷的百姓,这可是无利可图的事情啊,为什么非要这么做呢?”
萧强道:“为了社会的和谐。”
夏娃娃道:“不懂。”
萧强道:“你懂不懂并不重要,我懂就行了,你只负责建房子和销售,其他的事情我负责处理。”
夏娃娃又道:“除了建房子和销售,还有什么事情要处理啊?”
萧强像看傻子一样看着夏娃娃,道:“就你这个智商,还搞房地产,你以前都是怎么赚到钱的啊?”
夏娃娃道:“低价买,高价卖啊,收购一些旧房子,稍微一改造,然后加价卖出去,就能赚到钱啊!”
唉,这样都能发大财,海神国的房地产市场真的是潜力无穷啊!
但是,萧强为了显示自己存在的极其重要的价值,还是大致给夏娃娃讲了一下他在这中间可以起到的作用。
首先,在政策层面,他可以影响海神国的高层,把土地收归国有,大幅度提高地价,其次,他可以制造舆论,让海神国的人认识到,房价在短期内会暴涨,在长期内会持续增长,大家把钱拿出来,投资到房子上,是一个只赚不亏的买卖。
再次,他还可以制造一些话题,比如说什么刚需啊,什么丈母娘经济啊,什么东方和西方的老太太买房子的故事啊,让大家意识到,晚买不如早买,攒够了钱再买不如贷款买。
等这一系列的配套程序走完,海神国的房价,不但会暴涨,还会出现供不应求的场面,同时,还会大家透支未来的收入,提前买房的状况。
也就是说,他无形之中,帮助夏娃娃完成了销售的工作。
这样一来,资金回笼就不会出现问题,萧强和夏娃娃,都能够提前拿到利润。
当然,这个时候还要发挥国有钱庄的作用,用国家信用作担保,多印一些钱出来,为大家提供贷款。
这些,都是从个人的私利考虑的。
但并不是说,房价高涨,对整个社会全无好处。
大面积大批量地建房,毫无疑问可以带动建筑行业上下游各个产业的发展,同时也可以创造出更多的就业岗位,同时也可以为国家提供更多的税收。
在华国,这些都是有现成的经验可以吸取的。
当然,不能否认,华国在对低收入人群的住房保障上,步子迈得太晚,步子迈得太小,步子迈得也很不规范。
有多少为低收入人群建的保障房,最后都被一些收入也不低,地位也不低的人私下里据为己有了啊!
在海神国,萧强有能力保证,这些保障房,最后都流入到低收入人群的手里。
因为,那些有钱有权的人,多侵占一套保障房,他和夏娃娃联合开发的高价商品房,就会少卖出去一套。
说白了,如果有人在这方面占了便宜,损失的就是萧强和夏娃娃的利益。
赚钱很重要,社会稳定也很重要,两手抓,两手都要硬。
夏娃娃像看外星人一样看着萧强,虽然萧强说得这些,都是套路,然而,这些套路对夏娃娃来说,都是完全超出她的智慧所能到达的范围的。
“大帅啊,我真的没想到,房地产还可以这么玩啊!我现在真是对你佩服的五体投地啊!”
萧强呵呵一笑,道:“何止五体啊,你最起码有七体!”
夏娃娃诧异道:“怎么讲?”
萧强道:“你那什么太大了,绝对能触到地!”
夏娃娃娇羞地锤了萧强一下,道:“大帅你讨厌!”
宴会大厅,锣鼓喧天,鞭炮齐鸣,夏洛克燕私人专用的歌舞团,不请自来,开始上场表演节目了。
众人都微微一愣,看到传说中从不外借,从来不接私活,一直都是夏洛克燕一人独享的歌舞团,出现在这里,都以为夏洛克燕也来了。
然而,现场只有歌舞团,并没有夏洛克燕的踪迹。
片刻之后,大家都好像明白了很多道理。
原来,小道消息中说,新任大帅和燕公爵异常亲密,亲如一家,不分彼此,不只是传言,而是真事啊!
情公爵、言公爵、飞雪公爵,这三位公爵的嘴角,都流露出一丝笑意。
萧强看出来了,这三位公爵,应该在来上流神殿之前,就知道了有这一出了,但是她们一直忍着没有告诉别人。
夏洛克燕虽然没有亲自到场,却用她特有的方式向大家表明,她对萧强的支持,是全方位立体化的无缝支持。
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