第1041章 变身白痴（1 / 2）

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毫不夸张的说蔡婷婷让唐林又打开了另一扇窗,他的眼界和心态再一次发生了飞跃.这对他的成长相当重要,他生命中的贵人几乎都是女人.以前他很在意,现在已经习惯了,只要他自己处理的好,只要他自己正常一切就都正常.

不过路子有了可是要他直接独资收购海山建设凭什么?他都不知道具体需要多少资金,而且这事好像不光是有资金就能解决的.所以他振奋过后再次看向蔡婷婷,蔡婷婷显然明白他的感受和眼神.

顿了顿,依然信心满满,"这就是银行金融的重要性,如果你可以用海山建设作抵押,那么银行就完全可以帮你全权运作,在你看来很复杂的事情其实很简单！"唐林简直不敢相信自己的耳朵,"问题是海山建设都还不是我的财产怎么作抵押?"蔡婷婷被他气笑了,"这事你真搞不定么?你好好想想,你搞不定李红洁?你跟李红洁的事黄市长跟我说过……"

唐林抬手摸摸鼻子,"这个……正在搞,但是我要先保证他们父女的权利和权益."蔡婷婷很认真的点头,"是啊,但是比起你之前全资收购改换门庭这样直接成为掌控股东不是更好么?因为这样你只要占据多数就可以,现在李红洁自己手里就有8成股份,你收购7成,绝对的控制权,然后再把杜青莲手里的百分之十回购回来,这样你手里是八成股份然后李存山李红洁父女各占百分之十.你觉得海山建设的灵魂是谁?灵魂肯定不是你,灵魂是李存山是李红洁,是他们父女的支撑和正在进行的传承！"

这次别说唐林连背后靠在办公桌上的张盼盼都忍不住说话了,"唐林,我要是就会严格按照蔡婷婷说的去办,这是对你最好的方法.既可以维持你跟李家的良好关系,李家那边也更好接受,同时还是你自己完全掌控项目核心的主动权,最少,这是一石三鸟.如果再加上蔡婷婷替你解决银行信誉和贷款方面的问题,那就是一石四鸟,你这下想不成功都不行了！至于楚菲菲那边,也还是你自己去搞定去协商吧."

唐林本来极其灵活的脑子暂时好像有点生锈,他略微反应了一下才彻底明白张盼盼的意思,"好的,我知道了,我要先找楚菲菲重新洽谈合作方式.现在的情况是我跟楚菲菲互相离不开,至少这个项目上是这样.那么公平合理的法子就是我跟她各自投资百分之五十,这个比例没问题吧?"

张盼盼听了微微皱眉,蔡婷婷则是哀其不幸怒其不争的摇头,"唐林,你觉得你吃的下么?你觉得一个海山建设能够抵一半的下洼村开发项目?你今天头脑不清醒么?根据我刚才看见盼盼的初步规划,你最多可以拿下整个工程的1成,最多！下洼村是个超级项目,不光是在中州市即便是在南河省也是超级项目,几十年都没有过的.还有,你难道以为中元城街这几年仅仅因为市政府不放么?你太单纯了,根据我从银行系统得到的消息,中元城其实也是尾大不掉,现在他摊子很大,他大部分资金都是银行金融贷款,可以使用的现金量绝没有你想象的那么多.而且中元城从拿到下洼村批文那一刻起就已经先后用批文作为抵押在银行贷款至少17亿之多了.所以你想,即便市政府放手中元城哪里来的几百亿资金启动下洼村项目?不还是用下洼村在银行系统作抵押?当然中元城不光在南河省境内银行系统关系好,在九厩的几大银行关系也好.不过问题在于这项目一拖再拖原来贷款的17亿多半没有还上呢,只是按时支付高额利息而已."

"同时随时房地产黄金十年的过去,随着国内房地产市场开始萎靡供应过剩以及各大机构纷纷唱衰房地产前景,银行信贷收紧,利率增加,等等这些因素叠加在一起中元城也是骑虎难下,我想现在他们比市政府还要着急出手这个项目.要么立刻赌一把大的马上开发,要么就以最合适的价格转手卖掉！"