第595章 要义（1 / 2）

谢君玉飞过来的时候，钟离妤已经回家了。

叶开亲自开车把钟离妤送回家去的，还送了礼物给钟离妤的父亲钟离天，是一款六只装的限量版芝宝打火机，外加一箱哈瓦那手工雪茄，据说是美女在大腿上搓出来的。

不过这种说法叶开是不大相信的，但是哈瓦那的雪茄因为工艺和材料等方面的原因，确实口味儿出众，是广大重口味烟民们的最爱。

当年在冷战期间，古巴的雪茄可是万金难求，没有身份没有势力，只有钱的话，那也是很难搞到的。

钟离天最近算得上是意气风发，除了女儿钟离妤不明不白地跟着叶开，这件事情让他心里面有些堵得慌之外，生意上可以说是志得意满，最近在京城的房地产圈子里面，称得上是首屈一指的大人物。

而通过叶开的关系，以及女儿钟离妤的暗中接济，钟离天的资金渠道畅通，自有资金也是相当充裕，这使得他能够同时开工好几处楼盘，每次一开盘，都能够销售火爆，＋＋每年获利数亿上下，今年更有可能将利润突破十亿元左右。

这些事情除了让钟离天感到京城的房地产市场大有可为之外，同时也让他深刻地认识到叶开的能量有多大，难怪女儿一直这么跟着他，也没有什么怨言。

说起来，整个钟离家都是叶开当初保全下来的，否则的话，早就因为资金链断裂破产了。

钟离天也送了礼物给叶开是一套老版的《黄帝阴符经》，还有一套宋版书《德道经》，价值不菲，而且是有价无市的那种东西。

叶开对于这些东西，还是非常喜欢的虽然其内容未必就是那么正宗，但是这种书即使只是摆在家里面放着，也是一种赏心悦目的事情。

“最近钢材市场比较火爆，价格涨得很厉害。”钟离天招待叶开坐下来，就跟他探讨这方面的事情，“钢材一涨价，基础建设物资都跟着疯涨通货膨胀啊。”

“这是难免的事情。”叶开点头回答道，“随着经济的发展，房地产需求是刚性的因为房地产市场蓬勃发展所带来的报复性增长，会给GDP数字带来比较好看的增长点，也会诱导地方政府大力发展房地产市场，这个循环促进之下，国家很有可能会形成当年日本那样，房价虚高供求矛盾发生变化。”

事实上，从两年前开始，房地产市场就已经有了部分抬头的迹象，而因为欧洲环保需求，大部分钢厂关停或者减产，国际钢铁生产基地开始东移所以国内的粗钢生产量就有了大规模增长的基础。

如今各地都在上大钢厂项目，无论是从欧美引进也好，还是从日本引进也好，都是如火如荼地进行之中，这么一来，也刺激了地方经济的发展，各地都在纷纷上大项目。

不过钢材涨价对于房地产市场而言，并非是什么好事情，这意味着开发成本增加了所以钟离天对此感到有些担忧。

虽然现在来看，开发房地产项目的获利不错，但也是在合理的盈利区间之内的，突然增加了许多原材料方面的支出，肯定会对盈利目标造成压力。

这不同于后来的房地产开发情况，若是二十年后的话，房地产开发的主要成本就不在原材料方面，而是在政府运营成本这一块儿了，比如说税费附加等等，这个是大头儿。

“但是照你这么判断的话，房地产市场的春天才刚刚开始啊。”钟离天听了叶开的话之后，却是眼前一亮道。

“也可以这么说，至少未来几十年中，房地产市场都会是一个创富板块。”叶开点头赞同道，“国内跟国外不同，国内的房地产市场刚刚起步，但是需求量却是巨大的，十几亿人的刚性需求，不是短时间之内就能够满足的，所以这个市场潜力非常惊人。”

看着钟离天有些跃跃欲试的样子，叶开就说道，“如果现在就布局长远的话，相信二十年的时间，足以打造出一个非常庞大的财富家族来。”

事实上，正如同叶开所言那样，后来的全国十大首富当中，几乎有九成都是房地产开发商，可见这个行业确实是一个创富板块。

“时势造英雄，这句话果然没有说错。”钟离天叹了一声道，“当初我不过是个书生而已，想法有点儿单纯，只是想要凭着自己的能力，在商海中试着遨游一番，却没想到遇上了这个时代，看起来好日子还在后头呢。”

“大势所趋，只要是顺应了时代潮流，自然能够站在潮尖儿上。”叶开说道。

“你们说什么呢，聊得这么起劲儿？“钟离妤跟黎五在一起，跟母亲在厨房里面忙了半天，出来之后，就看到叶开跟钟离天正聊得火热，不由得笑着问道。

说起来，钟离妤也是见过叶老爷子的人，基本上算是被老叶家跟默认的孙媳妇儿，只是不能够放到明面儿上来说而已，钟离天两口子也知道这事儿，所以见叶开也就跟见到女婿是一样的。