第六百零三章 做个良心开发商（1 / 2）

所谓次贷危机，其实很好理解，那就是重复的贷款嘛，这个事儿，也就是美国佬玩的呗。

美国这个国家，美国佬自己也知道，是个消费型的社会，那么这样的社会，消费要是消费到了没钱怎么办？

很有意思哦，罗耀翔在美国生活过，他知道美国那边的情况，那就是，你没钱了，没关系，银行帮你想办法！

简单举个例子，那就是如果你在美国，你的信用卡有一个月没有还上，那么……

别担心，银行不会追着你还钱，但银行当然也不会什么都不干，他们会干什么呢？

“先生，你最近是不是手头紧？没关系，我们可以贷款给你哦……”

对了，就这样，真的是这样，美国的银行会主动过来，不但不要求你还钱，还会贷款给你！

这个事儿，我们这些个有存款习惯的中国人，几乎是没办法理解的，但是在美国，这是司空见惯，消费型社会嘛，就是这样的。

于是，这次贷危机怎么来的，那也就很清楚了。

没钱？

没关系呀，我们贷款给你呀！

那抵押品呢？

房子呀！房子现在正在涨，多好啊！

这简直是太好了！

一个房子，本来是20万刀的估值，但现在，涨到了30万刀，那好啊，我们银行可以让你次贷一下，贷给你8万，你看这多好？

10万的抵押品价值，银行贷了8万出来，银行等于是净赚啊，账目上就这样显示的呀。

次贷危机就这样的出来了，直到那些个人，真的是一点儿还款的可能都没有了，而且好多这样的人出现了，那个时候，银行才麻爪了！

那这个危机真正被捅破，其实也是银行搞的，就是美联储在之前开始不断的升息，升到了5%点多哦，连续17次升息哦。

为啥这么干呢？

因为房地产这样的财产价格快速上涨啊，为了压制这个价格，美联储必然要升息，不然的话，那大家都去炒房地产了。

利息太高，这贷款就还不起了，然后大家还都非常的清楚，美国的银行根本就不管你能不能还得起钱，就是拼命的借贷出去，这个事儿……

罗耀翔是非常的清楚，未来这个问题就会越演越烈，甚至搞出了一大堆的乱七八糟的事儿，美联储还因此，要把这个窟窿给补上，推出了人类历史上从来没有过的金融政策……QE！

那现在，美国次贷危机爆发，这金融海啸就在眼前了，罗耀翔当然不会被套里面，而这又干了李家二少一回，郑大少心喜，那接下来怎么办？

“很简单嘛，我们投资国内呀，你看看，我都在国内布局了一些个地方了……”罗耀翔这个家伙也是不抠门，直接交代了自己的操作手段。

“投资国内？”郑大少一听，这罗耀翔的说法……跟以前一样啊！

就以前的那个招法，其实总结起来，不就是罗耀翔对我们中国国内非常的看好，看多，然后忽悠着李家这个本来有相当优势的家族，往国外跑吗？

那这现在一样，没什么变化呀，可是……

“罗子，眼前这美国都要出大事了，我看很多什么金融大师都说啊，这次贷危机牵连会很广，很吓人的，我们中国这边不受影响？”郑大少显然也不是什么草包啊。

“这事儿，当然有影响了，但不过，这个影响嘛，房地产很难受到影响，特别是明年还有奥运会呢……”罗耀翔这个家伙，绝对不是什么经济大师，但是眼前的事儿他可是知道的。

2008年奥运会，中国这房价简直是一飞冲天，好久好久下不来……也没下来过！

这里面，确实是有奥运这么一个表象在的，但是要说内涵，那很简单，后来有个4万亿嘛，大撒金钱，钱会往哪儿去？

中国的房地产有一个非常隐含的低成本概念存在，就是没有房产税！

是，很多公知大V都在那里叫唤，说中国这房价高，而且只有70年产权，但可是，美国那边房价就合理呀？

美国那边有房产税的，纽约、洛杉矶这样的城市，大约是3%左右，那就等于是你30多年又买了自己的房子。至于其他地区，那也可以去住住看啊，看看那都是什么地方，跟咱们西疆那边差不多，地广人稀啊。

所以，说白了，我们中国人很多都很聪明，看的清楚，知道买房子其实并不是很贵。

当然了，如果能经济发展，工资增加，然后房价还不涨，那确实是让人感觉棒棒哒，但可惜，这样的情况根本就不会出现，压根儿就不符合经济发展规律呀。

说白了，罗耀翔这个家伙准备大举的押宝国内房地产，因为他知道，这可是一个非常好的机会，可以把自己的事业再进一步的做大。

只不过……