第一节 供需关系——需求越大,价格越高（1 / 2）

第一节 供需关系——需求越大，价格越高

2018-04-15 作者： 孙科炎；董晓孝

第一节 供需关系——需求越大，价格越高

你可以使一只鹦鹉成为经济学家，但前提是必须让它明白“供给”和“需求”。

——美国著名经济学家萨缪尔森

据中国房产信息集团总结分析，2010年，北京新建商品住宅均价已达到20328元/m2，同比上涨42%，涨幅居四大一线城市之首；上海全年均价达22261元/m2，同比上涨40%；堪称全国房价最高的城市；广州均价也突破了万元大关，达到11579元/m2，同比上涨23%；深圳均价达到了2万元以上，同比涨幅33%。

虽然房价如此之高，但买房之人依旧趋之若鹜，门庭如市！为什么房价居高不下，甚至还不断上涨，但买房之人还是这么多？这种“越买越涨，越涨越买”的房地产现象到底说明了什么？从经济学角度来看，可以简单概括为供给与需求之间的矛盾问题。

经济学大师萨缪尔森曾在《经济学》一书中引用过这样的话：“你可以使一只鹦鹉成为经济学家，但前提必须是让它明白‘供给’与‘需求’”。可见，供需关系的均衡问题在经济学中是如此重要。供给与需求是经济学上一个最基本的问题，弄懂了个问题，是经济学的“入门功课。”

在供给与需求的均衡问题中，所谓供给是指生产者在某个特定时期内，每一价格水平上愿意并且能够出售的商品产量。这一定义与我们日常理解的供给（提供东西）有所不一样，重点在于“愿意并且能够售出”。经济学中供给的两个基本条件是：生产者必须同时具备出售**和供应能力。

比如一家羽绒服制造企业，由于今年冬季比往年更寒冷，买羽绒服的人就增多，一件羽绒服的价格从300元涨到500元，该羽绒服企业“想”多生产10000件，这说明它有“出售**”，可该厂的职工人数有限最多只能生产8000件，即它没有能力再生产剩下的2000件羽绒服，也不用说出售了。因此，在羽绒服价格为500元一件的情况之下，该羽绒服企业的供给量只能是8000件。